Maison 2 pièces à PORT DES BARQUES (17)

Véritable COUP DE COEUR pour cette charmante maison en PIERRE située au centre-ville de Port des Barques; vous êtes à moins de 200 mètres de la mer, des commerces de proximité, boulangerie, supérette, restaurants et vous êtes proche de la Passe aux Bœufs (passage menant sur l'île Madame à marée basse) et de la plage équipée d'une retenue d'eau pour se baigner à toute heure . Vous serez séduits par cette MAISON avec sa pièce principale qui profite d'une belle hauteur sous-plafond, de lumière par sa fenêtre oscillo-battante et son vélux, d'un placard et du coin cuisine avec du rangement sous l'escalier. La pièce "s'agrandit" avec la mezzanine qui peut être un espace détente-salon ou repos (sa hauteur est inférieure à 1,80 mètre). Vous apprécierez la chambre avec son placard intégré et la salle d'eau avec wc. La partie "grenier" renferme le chauffe-eau et est un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est électrique, la plaque de cuisson à induction et la fibre est installée. De par sa localisation, cette demeure PLAÎT et a été une résidence principale pour certains propriétaires, une résidence secondaire pour d'autres et parfois une location proposée aux touristes qui apprécient la proximité de la mer et les visites des villages et des îles aux alentours. Entre La Rochelle et l'île d'Oléron, proche de Rochefort et de Brouage, en plus de sa localisation, vous aimerez cette maison avec son charme authentique, sa pierre, sa hauteur sous-plafond et sa proximité avec le bord de mer pour vivre ou faire vivre des moments privilégiés. Soyez les Bienvenus! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.886320