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CIRE D'AUNIS 17290

Maison 4 pièces CIRE D'AUNIS (17)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    98 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    177 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CIRE D'AUNIS

Belle opportunité à saisir! Au cœur de Ciré d'aunis, commune avec écoles, commerces et services, cette maison offre un beau potentiel avec son garage et sa place de stationnement privée.
La maison est composée au rez-de-chaussée de la cuisine-salle à manger avec son espace cellier et un wc indépendant. Dans le prolongement, le salon permet de profiter de bons moments de détente. A l'étage, le palier dessert 2 chambres de plus de 15m2, idéales pour meubler à votre goût et être à vos aises, une salle d'eau et un wc. Vous aimerez le jardin "intimiste" orienté Ouest juste à côté de l'espace salon. Et vous apprécierez le garage pour du stockage, vos vélos ou motos ainsi que la place de stationnement privée. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé dans Ciré d'aunis, proche du centre et en retrait des axes circulants, vous êtes à 15km des plages de Châtelaillon et de Rochefort et à 25km de La Rochelle. Venez vite visiter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.919639

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 176 300 €
Prix hors honoraires 167 974 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.96% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à CIRE D'AUNIS

17290 CIRE D'AUNIS

Caractéristiques du bien :

340 937 574 396
2
4
98
177
1
Nord Ouest
Electrique
oui
oui
oui
176 300 €
623 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 234 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1670 € et 2310 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Estelle HUMBERT
La Jarrie 17220
M'appeler
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